Квартал ПРО - програма обліку нерухомості для ріелтора
Настройка определения типов (уточняющий тип)
Уточняющие типы.
Программа по недвижимости Сканфильтр может более точно и правильно определять тип объекта недвижимости при импорте данных в программу Квартал ПРО.
Но для этого потребуется немного времени, чтобы указать "уточняющий тип" в программе Квартал ПРО, т.к. программы Квартал и Сканфильтр взаимосвязаны.
Откройте программу Квартал ПРО, далее меню "Справочники->Общие справочники" и щёлкните по кнопке Типы.
На снимке видно, что в дереве типов выбран узел Изолированная. В нижней таблице следует указать ключевые слова для поиска. Ключевые слова для поиска - это слова, которые могут встречаться в тексте объявления. Например, Сканфильтр точно определил, что в объявлении идёт речь о квартире, но о какой именно квартире - не понятно. То ли это гостинка, то ли коммуналка, то ли изолированная, то ли просто "квартира". Могут быть и другие названия. Поэтому программа Квартал и предоставляет такой функционал по настройке уточняющих типов.
Особенно это будет полезно и актуально для модуля аренды. Ведь в аренде есть и дома, и квартиры, и коммуналки, и комнаты и многое другое.
*****************
Ниже ещё несколько примеров (снимков), где видно, что внижней таблице указаны просто сокращения от полных названий:
Обратите внимание, что одинаковые сокращения, например, "кварт", "изол", "элит", "VIP" могут быть в разных супертипах. Например, в Квартирах и в Аренде может быть использовано одно и то же сокращение для изолированных квартир - "изол". Т.е. Сканфильтр вначале пытается определить, к какому супертипу (квартиры, аренда, новостройки) относится объявление, а потом пытается определить тип объекта более точно: хрущевка, гостинка, изолированная, VIP И т.д.
Важно. Не следует вписывать в нижнюю таблицу уточняющих типов слишком много и слишком короткие названия. Если Вы впишите слово "из" для определения изолированных квартир и при обработке в объявлении попадётся предлог "из" с текстом "Продам дом из кирпича", то программа может некорректно определить супертип и укажет, что это изолированная квартира, хотя на самом деле это дом.
Примечание. Не следует использовать одинаковые уточняющие типы для одного и того же супертипа. Например, взять супертип "Квартиры". Есть два подтипа: изолированная и квартира. Можно для обоих подтипов вписать уточняющее ключевое слово: "кварт". В этом случае программа просто возьмёт первый попавшийся тип, например, изолированная, а не квартира.
• • • • • • • • • • • • • • •
Автовыбор профиля распознавания
В программе по недвижимости Сканфильтр можно использовать несколько разных профилей распознавания объявлений перед импортом в базу программы Квартал ПРО. Выбор разных профилей реализован для того, чтобы можно было хранить разные настройки для разных типов объявлений и быстро применять их при обработке (парсинге) объявлений.
Бывает часто так, что имя обрабатываемого файла имеет осмысленное название, например имена:
Client_2011.3.16_13.59.txt
Flat_txt_2011.3.16_13.54.txt
house.txt
House_txt_2011.3.16_14.2.txt
Rent_txt_2011.3.16_14.5.txt
могут нам поведать о том, что это клиенты(Client), квартиры(Flat), дома(House) и аренда(Rent).
Можно программу Скафнильтр заставить выбирать профиль (Rent.regs) для обработки аренды, а профиль (house.regs) для обработки домов.
Для этого просто нужно зайти в папку \Документы\Сканфильтр\ProfilesParsing\ и дать профилям распознавания схожие имена.
Если в имени файла будет присутствовать слово client, например, Client_2011.3.16_13.59.txt, то программа автоматически подставит для распознавния профиль client.regs и т.д.
Использование несколько разных профилей отдельно для каждого вида (типа) недвижимсти может улучшить распознвание текстов объявлений.
Примечание. Под распознаванием подразумевается синтаксический анализ текстовых объявлений, парсинг.
• • • • • • • • • • • • • • •
Добавление телефонов к выбранному посреднику
Программа по недвижимости Сканфильтр - Антипосредник позволяет добавить телефон(ы) из объявления прямо в базу программы Квартал ПРО.
Для этого щёлкните правой кнопкой мышки по нужной строке с объявлением и выберите меню "Добавить выбранные телефоны к списку посредников..."
Программа Сканфильтр откроет окно со списком посредников. Выберите в таблице посредника, к которому требуется добавить телефон(ы).
Нажмите кнопку "Продолжить".
Можно прямо на форме с таблицей добавить нового посредника, если его нет в списке.
Примечание. В таблице посредников можно выполнять группирование, фильтрацию, контекстный поиск. Подробрее об этом читайте здесь >>
• • • • • • • • • • • • • • •
Определение района по улице
Программа Сканфильтр при обработке (парсинге) объявлений умеет определять название района, если уже определено название улицы.
В первую очередь требуется связать улицы и районы в программе Квартал ПРО.
Для этого:
1. Запустите программу Квартал ПРО.
2. Откройте меню "Справочники/Общие...", перейдите на вкладку Улицы.
3. Сделайте видимым столбец "Район":
чтобы можно было видеть какая улица к какому району привязана.
4. Чтобы связать улицы и районы следует выделить одну или несколько улиц мышкой и/или клавиатурой.
5. Щёлкните по выделенному правой кнопкой мышки.
6. Выберите меню "Указать район для выбранных улиц"
7. Появится окно с деревом районов.
8. Выберите нужный район и нажмите ОК.
Так сделайте для всех улиц.
Примечание: Нельзя привязать одну и ту же улицу к двум разным районам. Но можно привязать один и тот же район к двум разным улицам. Если нужно привязать одну и ту же улицу к двум разным районам, то добавьте в список улиц вторую улицу с похожим названием.
Как будет действовать процедура обработки объявлений в Сканфильтре?
Сканфильтр в первую очередь определяет район, затем улицу и другие параметры объявления. Если район не определился, а улица определена, то Сканфльтр обращается к таблице соответствия и ищет название района, который привязан к этой улице.
Как включить в Сканфильтре функцию определения района по улице.
1. Нажмите кнопку "В базу Квартал ПРО".
2. Появится окно для выбора параметров парсинга:
3. Нажмите возле профиля парсинга кнопку "Настройки профиля".
4. Появится окно "Параметры текущего профиля".
5. Включите переключатель "Определять район относительно улицы".
6. Нажмите ОК для сохранения параметров.
Примечание. Каждый профиль имеет свою настройку "Определять район относительно улицы", поэтому, если при парсинге объявлений вы выбираете другой профиль, то и там проферьте, вклюен ли этот переключатель.
• • • • • • • • •
© 2005-2026 Квартал ПРО - програми для нерухомості. Всі права захищені.
При використанні та поширенні інформації обов'язково вказуйте адресу джерела.
***
